[摘要]
香港置業行政總裁李志成表示，因早前發展商推盤步伐減慢，拖累一手私樓註冊量暫見回落。據反映4月市況的5月土地註冊處資料顯示， 5月至今(截至16日)一手私樓註冊量僅錄696宗，較4月同期的1, 406宗下跌約50.5%，料5月全月一手私樓註冊量約1,600宗水平。
香港置業行政總裁李志成表示，因早前發展商推盤步伐減慢，拖累一手私樓註冊量暫見回落。據反映4月市況的5月土地註冊處資料顯示，5月至今(截至16日)一手私樓註冊量僅錄696宗，較4月同期的1, 406宗下跌約50.5%，料5月全月一手私樓註冊量約1,600宗水平。
李志成續指，中環美利道商業地以天價批出，地價及呎價均創全港新高，反映不僅內地發展商，連同本港傳統大型發展商對樓市前景相當樂觀，用傢及投資者入市信心亦料將增強，繼西營盤項目後，荃灣及啟德亦有大型新盤即將登場，因此預期未來一手私樓銷售將更趨暢旺，6月份一手私樓註冊量將有望反彈。
平均每宗一手私樓註冊金額高見近2千萬 暫創歷史次高
至於註冊金額方面，5月至今之一手私樓註冊金額錄約135.5億元，較4月同期約19靜電排油煙機9.7億元下跌約32.1%，跌幅較註冊量為小。故此，平均每宗一手私樓註冊金額攀升至約1,946.5萬元，暫創歷史次高(見圖)。而且數值較4月全月約1,447萬元急增近3成半。
若以金額劃分5月至今之一手私樓註冊，當中價值1,000萬元以上至2,000萬元物業錄145宗註冊，按月同期急跌約68.1%，註冊金額約20.8億元，按月同期下跌約66.5%，量額跌幅最大；1,000萬元或以下物業錄306宗註冊，較4月同期的764宗下跌約59.9%；註冊金額亦回落約63.9%至約18.7億元。反觀，價值2000萬元以上物業錄245宗註冊，按月同期增加約30.3%，註冊金額亦同步上升至約96億元，按月同期增幅約11.8% ，由此反映近期豪宅物業備受市場追捧。
光宇吐樓市介紹：
劉光宇，安傢新媒體主編，資深房地產評論人，12年房地產媒體從業經歷。2016年度頭條號、企鵝號房地產領域自媒體10強。
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